Kan de syndicus geld afhalen van de rekening van de VME zonder factuur of of bewijs?
De syndicus kan of mag NOOIT cash geld afhalen zij of hij moet voor elke betaling die zij uitvoert een bewijs leveren.
Archiefcategorie: Beheer
Moet een syndicus zijn vergoeding aangeven bij de belastingsdienst?
Voor al wie een vergoeding ontvangt hetzij syndicus of mede-eigenaar in de raad van mede-eigendom geldt het volgende: RSZ en BTW en sociale lasten zijn niet van toepassing op een mede-eigenaar syndicus . Wat… Lees verder
Het halfjaarlijks verslag door de Raad Van Mede-eigenaars
Wat dient men halfjaarlijks te melden ivm de werkzaamheden van de syndicus en is het voldoende dat ‘intern’ een kort verslag wordt opgesteld zonder aan alle mede-eigenaars te verzenden indien er geen speciale… Lees verder
Aanpassingen Statuten ivm Nieuwe Wetgeving 2010
De wetgeving bepaalt dat de statuten van alle appartementsgebouwen aangepast moeten worden aan de nieuwe wetgeving. Deze nieuwe wetgeving is van dwingend recht Bepalingen in de statuten die in conflict zijn met… Lees verder
Aansprakelijkheid van de Raad van Mede-Eigenaars
Vraag: Ik zit in de Raad van Mede-eigenaars. Moet ik een verzekering hebben? Antwoord: De raad van mede-eigenaars dient toezicht te houden op de activiteiten van de syndicus. Wanneer deze in de fout gaat… Lees verder
Is de syndicus verzekerd voor beroepsfouten?
De syndicus moet een aansprakelijkheidsverzekering afsluiten en moet aan de vereniging van mede-eigenaars het bewijs leveren dat hij die verzekering afsloot. Als de syndicus gratis werkt, betaalt de vereniging van mede-eigenaars die verzekering.… Lees verder
De Raad van Mede-Eigendom
Dit artikel kadert in een reeks van artikelen over de nieuwe wetgeving die sinds september 2010 van kracht is. Wanneer een appartementsgebouw uit ten minste 20 kavels (zonder kelders, garages en parkeerplaatsen in rekening te… Lees verder
Wie mag volmacht hebben over de rekening van het mede-eigendom?
Art. 577-8 §4 5° zegt dat het beheer van het vermogen tot de syndicus haar opdrachten behoord. De rekeningen moeten op naam van de VME staan. De bank geeft volmacht aan de syndicus.… Lees verder
Welke vereisten zijn er voor een mede-eigenaar om syndicus te zijn ?
De wettelijke vereisten voor een mede-eigenaar die syndicus is, is dat hij de wetgeving volgt, net zoals een beroepssyndicus dat moet doen. Daarnaast is het zo dat de burgelijke aansprakelijkheidsverzekering betaald moet… Lees verder
Hoe omgaan met onthoudingen op de AV bij het tellen van de stemmen?
Vraag: Wanneer we bij stemming mensen hebben die geen stem willen uitbrengen = onthouden zich. Moet dan bij stemming de behaalde 3/4, 4/5 meerderheid berekend worden op aandelenpakket van diegene die effectief… Lees verder