Kan de syndicus geld afhalen van de rekening van de VME zonder factuur of of bewijs?
De syndicus kan of mag NOOIT cash geld afhalen zij of hij moet voor elke betaling die zij uitvoert een bewijs leveren.
Moet een syndicus zijn vergoeding aangeven bij de belastingsdienst?
Voor al wie een vergoeding ontvangt hetzij syndicus of mede-eigenaar in de raad van mede-eigendom geldt het volgende: RSZ en BTW en sociale lasten zijn niet van toepassing op een mede-eigenaar syndicus . Wat… Lees verder
Syndicuscontract een noodzakelijke voorwaarde bij syndicusaanstelling
De Wet van 2 juni 2010 maakt ‘tabula rasa’ met syndici die aan de Vereniging van Mede-eigenaars louter door een clausule in de statuten, door een beslissing van de algemene vergadering of door… Lees verder
Het halfjaarlijks verslag door de Raad Van Mede-eigenaars
Wat dient men halfjaarlijks te melden ivm de werkzaamheden van de syndicus en is het voldoende dat ‘intern’ een kort verslag wordt opgesteld zonder aan alle mede-eigenaars te verzenden indien er geen speciale… Lees verder
Aanpassingen Statuten ivm Nieuwe Wetgeving 2010
De wetgeving bepaalt dat de statuten van alle appartementsgebouwen aangepast moeten worden aan de nieuwe wetgeving. Deze nieuwe wetgeving is van dwingend recht Bepalingen in de statuten die in conflict zijn met… Lees verder
Aansprakelijkheid van de Raad van Mede-Eigenaars
Vraag: Ik zit in de Raad van Mede-eigenaars. Moet ik een verzekering hebben? Antwoord: De raad van mede-eigenaars dient toezicht te houden op de activiteiten van de syndicus. Wanneer deze in de fout gaat… Lees verder
Is de syndicus verzekerd voor beroepsfouten?
De syndicus moet een aansprakelijkheidsverzekering afsluiten en moet aan de vereniging van mede-eigenaars het bewijs leveren dat hij die verzekering afsloot. Als de syndicus gratis werkt, betaalt de vereniging van mede-eigenaars die verzekering.… Lees verder
De Raad van Mede-Eigendom
Dit artikel kadert in een reeks van artikelen over de nieuwe wetgeving die sinds september 2010 van kracht is. Wanneer een appartementsgebouw uit ten minste 20 kavels (zonder kelders, garages en parkeerplaatsen in rekening te… Lees verder
Lening voor VME
Wat is een VME-lening Een VME-lening is een financiering die door een vereniging van mede-eigenaars (VME) collectief wordt aangegaan om allerlei werken aan de gemeenschappelijke delen van het appartementsgebouw mogelijk te maken. Ze… Lees verder
Aanstelling commissaris van de rekeningen
Vraag Kan een commissaris van de rekeningen (vroeger bestuurscommissaris) voor 2 jaar aangesteld worden? Antwoord Neen de nieuwe wet voorziet dat jaarlijks een commissaris van de rekeningen moet aangesteld worden. Art. 577-8/2. De… Lees verder